Este bien consta de un lote esquinero, de forma y topografía regular, cuenta con una casa de habitación de una planta de concreto, sin cielo raso, piso de cerámica y lujado; distribuida con sala-comedor, cocina, dos dormitorios, 1 baño, área de pilas, también hay un anexo que en apariencia fue utilizado de manera comercial, además cuenta con frente de 40.37 metros a calle pública asfaltada.

Nota 1: Según indicación en el avalúo se deben hacer unas mejoras; Cubierta: Reparación o sustitución de láminas dañadas, Ventanas: Instalación completa, Puertas exteriores: Instalar y asegurar, Sistema eléctrico: Certificación o rehabilitación eléctrica acorde a código eléctrico nacional, Servicios sanitarios: Instalación completa y operativa, Cocina: Restitución, Cielos rasos: Instalación o justificación técnica, Protección contra ingreso: Cierre perimetral y seguridad básica, Mantenimiento general: Reparación integral y limpieza, Local y galerón: Exclusión o reparación comprobada. por lo tanto, el comprador deberá comprometerse de manera contractual (en la escritura), según el código eléctrico vigente, y la normativa de seguros a que en un plazo no mayor a cuatro meses debe solventar lo mencionado, de lo contrario si el bien sufre un siniestro la aseguradora podría declinarlo. O bien se podría otorgar financiamiento con otra garantía a satisfacción del BNCR.

Nota 2: La propiedad no tiene conectados los servicios públicos, por lo que el eventual adjudicatario de la propiedad debe realizar las diligencias correspondientes para la instalación, conexión y funcionamiento de los servicios públicos y así como asumir los gastos que esta gestión genere.

Nota 3: Se advierte a los posibles oferentes que la propiedad no se encuentra delimitada físicamente (cercada) en su totalidad y de acuerdo con los linderos existentes de la propiedad que no fueron verificados topográficamente, por lo tanto, le concernirá al eventual adjudicatario, las gestiones correspondientes para reponer las cercas, hacer replanteo topográfico, así como asumir los gastos que esta gestión genere.

El Banco Nacional de Costa Rica vende este inmueble con base en el plano L-0809838-1989, que está inscrito en el registro público y relacionado con este inmueble, así como con el avalúo 214-70301096522000-2026-U realizado por Minor Diego Murillo Gamboa el 31 julio 2026, el cartel de venta y el estudio registral adjunto.

Este bien se vende de contado o con financiamiento aplicando restricciones (respetando las políticas y procedimientos del Banco Nacional de Costa Rica), en el sentido que el cliente debe ser sujeto a crédito y la (s) garantía (s) que respaldan el financiamiento deben ser a entera satisfacción del Banco. En caso de que el bien en venta no sea apto para tomarse como garantía crediticia, el banco podrá solicitar garantías adicionales o independientes al bien en venta que sean a entera satisfacción del Banco para poder respaldar el crédito.

El costo de los timbres de traspaso e hipoteca, calculados y cobrados según lo establecido por el Registro Nacional de la Propiedad, así como el costo de la póliza de vida y de incendio (en caso de requerirse), y las inspecciones de campo que deba realizar el profesional encargado para la elaboración de dicha póliza (en caso de requerirse), serán asumidos en su totalidad por el adjudicatario.