Este bien consta de un lote medianero, de forma y topografía irregular, en el cual existen dos construcciones tipo casa de habitación de concreto, piso de cerámica y cielo raso de tablilla PVC, distribuida cada una con sala-comedor-cocina, 2 cuartos y 1 baño, además, este bien no posee acceso vehicular, solo se puede ingresar caminando por medio de servidumbre de tierra.

Nota 1: La propiedad carece de acceso vehicular y el ingreso peatonal también es limitado, debido a que el camino presenta pendiente pronunciada de aproximadamente 45°, compuesta por material de tierra, lo cual la hace resbalosa y de difícil tránsito, especialmente en época lluviosa. Cabe mencionar que esta propiedad tiene anotado como uno de sus linderos la servidumbre de paso, sin embargo, la misma no se indica como gravamen o asiento registral, por lo tanto, le corresponderá al eventual adjudicatario, las gestiones correspondientes para subsanar lo mencionado con respecto a la servidumbre, así como asumir los gastos que esta gestión genere.

Nota 2: Según avalúo la propiedad no tiene conectados los servicios públicos, además no cuenta con tanque séptico en su propia área, por lo que el eventual adjudicatario de la propiedad debe realizar las diligencias correspondientes para la instalación, conexión y funcionamiento de los servicios públicos y así como asumir los gastos que esta gestión genere.

Nota 3: Se advierte a los posibles oferentes que en algunos sectores de la propiedad no se encuentra delimitada físicamente (cercada) y de acuerdo con los linderos existentes de la propiedad que no fueron verificados topográficamente, por lo que el eventual adjudicatario de la propiedad debe realizar las diligencias correspondientes para subsanar lo mencionado, así como asumir los gastos que esta gestión genere.

El Banco Nacional de Costa Rica vende este inmueble con base en el plano L-0724832-1988, que está inscrito en el registro público y relacionado con este inmueble, así como con el avalúo 214-70101003621200-2025-U realizado por Andrea Gómez Barrantes el 07 de octubre 2025, el cartel de venta y el estudio registral adjunto.

Este bien se vende de contado, o con financiamiento, pero con garantía adicional, aplicando restricciones (respetando las políticas y procedimientos del Banco Nacional de Costa Rica), en el sentido que el cliente debe ser sujeto a crédito y la (s) garantía (s) que respaldan el financiamiento deben ser a entera satisfacción del Banco.

El costo de los timbres de traspaso e hipoteca, calculados y cobrados según lo establecido por el Registro Nacional de la Propiedad, así como el costo de la póliza de vida y de incendio (en caso de requerirse), y las inspecciones de campo que deba realizar el profesional encargado para la elaboración de dicha póliza (en caso de requerirse), serán asumidos en su totalidad por el adjudicatario.