El Banco Nacional de Costa Rica vende este terreno de topografía mixta,
tomado en referencia con base en el plano G-1098727-2006, que está
inscrito en Catastro , así como se indica en el avaluó 208-
50601018213000-2022-U realizado por Ing José Rubén Sanabria Sáenz
, informe realizado 13 de Julio del 2022 . Según indica el Registro Público
el inmueble matrícula folio real número 5-182130-000 de la provincia de
Guanacaste tiene una cabida de 11 129 metros con 43 decímetros
cuadrados, El comprador acepta el terreno y los linderos con las
medidas señaladas en el cartel de venta, las cuales se indican en el
avalúo detallado anteriormente supra indicado de la propiedad y sin
demarcación topográfica de acuerdo al plano catastrado y a lo que
indica el estudio del Registro Nacional, cualquier diferencia de cabida
existente contra la comprobación de campo, quedará a discreción del
comprador realizar los trámites legales y en sitio para su reposición o
rectificación.El comprador debera de aceptar las siguientes anotaciones:
CITAS: 294-23068-01-0901-001 , CITAS: 2010-320322-01-0003-001. La
propiedad se vende con financiamiento aplicando restricciones (
respetando las políticas y procedimientos del Banco Nacional de Costa
Rica) , en el sentido que el cliente debe ser sujeto a crédito y la(s)
garantía(s) que respaldan el financiamiento deben ser a entera
satisfacción del Banco. En caso de que el bien en venta no sea apto
para tomarse como garantía crediticia, el banco podrá solicitar garantías
adicionales o independientes al bien en venta que sean a entera
satisfacción del Banco para poder respaldar el crédito Cualquier tipo de
trabajo que requiera el inmueble por problemas posteriores a la venta,
serán responsabilidad única del comprador, por lo cual el mismo deberá
aceptar el bien en el estado físico y de conservación en que se
encuentre. El Banco Nacional no garantiza los servicios públicos en la
propiedad, ni el acceso a los mismos. Dado lo anterior, el oferente
deberá inspeccionar la propiedad y de considerarlo necesario, hacer los
estudios correspondientes para garantizar su uso físico y descartar que
existan vicios ocultos, además de hacer las consultas a las
municipalidades y entes públicos correspondientes para garantizar su
uso de suelo y servicios públicos, según los necesite, así mismo, los
permisos de construcción, en caso de que se requieran. Asimismo el
eventual interesado, debe rendir declaración jurada, con un notario de
su confianza, mediante la cual manifieste que acepta el inmueble en el
estado de uso, conservación, posesión y condiciones en que se
encuentra el mismo; dado que lo inspeccionó y verificó previamente, y
con la presentación de la oferta acepto expresamente las condiciones
del bien. Relevando al Banco Nacional de Costa Rica, funcionarios y/o
empleados y al notario designado de toda responsabilidad presente y
futura; así mismo renunciando a cualquier reclamo judicial o
administrativo en contra del BNCR o de sus funcionarios; reiterando que
se encuentra plenamente apercibido de cada una de las condiciones,
físicas y jurídicas del inmueble aquí relacionado, manifestando su plena
conformidad y aceptación para adquirir el inmueble bajo las condiciones
en las cuales se encuentra el mismo, las cuales reitera fueron
advertidas al oferente antes de presentar su oferta a ésta Institución y
reitera su conformidad en adquirir el inmueble en dichas condiciones;
renunciando a cualquier reclamo presente y/o futuro y liberando de toda
responsabilidad al Banco Nacional de Costa Rica, funcionarios y Notario
asignado por esta situación. El comprador acepta el terreno y los
linderos con las medidas señaladas en el cartel de venta las cuales se
indican en el avalúo correspondiente de la propiedad de acuerdo al plano
catastrado y a lo que indica el estudio del Registro Nacional, cualquier
diferencia de cabida existente contra la comprobación de campo,
quedará a discreción del comprador realizar los trámites legales para su
reposición o rectificación, por lo que el comprador exonera al Banco
Nacional de Costa Rica, funcionarios y Notario designado de cualquier
responsabilidad presente o futura por el exceso o faltante renunciando
en este acto a cualquier reclamo posterior judicial y/o administrativo con
la firma del cartel de venta y/o formulario de oferta de compra. Asimismo
el eventual interesado, debe rendir declaración jurada, con un notario de
su confianza, mediante la cual manifieste que acepta el inmueble en el
estado de uso, conservación, posesión y condiciones en que se
encuentra el mismo; dado que lo inspeccionó y verificó previamente, y
con la presentación de la oferta acepto expresamente las condiciones
del bien. Relevando al Banco Nacional de Costa Rica, funcionarios y/o
empleados y al notario designado de toda responsabilidad presente y
futura; así mismo renunciando a cualquier reclamo judicial y/o
administrativo en contra del BNCR o de sus funcionarios; y reiterando
que se encuentra plenamente apercibido de cada una de las
condiciones, físicas y jurídicas del inmueble aquí relacionado,
manifestando su plena conformidad y aceptación para adquirir el
inmueble bajo las condiciones en las cuales se encuentra el mismo, las
cuales se reitera fueron advertidas al oferente antes de presentar su
oferta a ésta Institución. CONDICIONES DE FINANCIAMIENTO • 0%
avalúo, formalización, honorarios legales • Financiamiento en Dólares:
La tasa de interés será Tasa Libor (6 meses) + 5,15% o modalidad tasa
fija del 5,5% durante todo el período. 2. Financiamiento en Colones: La
tasa de interés será Tasa Básica + 0,15% o modalidad tasa fija del 8%
durante todo el período del crédito.. • Financiamiento de hasta el 100%
sin prima. • Plazo 20 años (240 meses): para propiedades destinadas a
vivienda, plazo de 30 años (360 meses).Nota :Las visitas se
coordinaran todos los viernes de cada semana únicamente , sujeto a
disponibilidad del ejecutivo encargado Carlos Alberto Quiros Ocon por lo
que se deberá de avisar con dos días de anticipación , toda gestion de
venta se debera de tramitar con dicha persona encargada por parte del
departamento de venta bienes por exclusividad; nuestro horario de
atencion al publico es de lunes a viernes de 8:20 am a 4:20 pm.