Descripción: Este bien consta de un lote medianero, en el cual hay una construcción tipo vivienda de concreto con piso cerámico, distribuida con: corredores, sala-cocina-comedor, 4 dormitorios, 2 baños completos, además cuenta con frente de 14,80 metros a calle pública.

Nota 1: La vivienda presenta diversas áreas que el adjudicatario deberá atender para restablecer su funcionalidad, estás incluyen: la reparación de techos, aleros, precintas y canoas, así como ajustes en el sistema eléctrico y en los repellos de las paredes. Además, será necesario reconstruir el tanque séptico y revisar sus sistemas mecánicos de descarga. Adicionalmente, la propiedad se encuentra a 200,00 metros de un río, condición que implica una posibilidad de daños baja. La topografía es plana, sin pendientes aplicables, y el informe indica que no existen riesgos de deslizamiento.

Nota 2: Según avalúo la propiedad no tiene conectados los servicios públicos, por lo que el eventual adjudicatario de la propiedad debe realizar las diligencias correspondientes para la instalación, conexión y funcionamiento de los servicios públicos y así como asumir los gastos que esta gestión genere, además de indagar si existen facturaciones pendientes en dichos servicios.

Nota 3: Cualquier trabajo de reparación o mantenimiento que requiera el inmueble con posterioridad a la venta será responsabilidad exclusiva del comprador, quien deberá aceptar el bien en el estado físico y de conservación en que se encuentre. Asimismo, el adjudicatario, mediante la firma de la declaración jurada incluida en el cartel de oferta, acepta de manera expresa y voluntaria asumir por su cuenta todas las facturaciones pendientes de servicios públicos generadas después de la firma de la escritura de traspaso ante notario público.

El Banco Nacional de Costa Rica vende este inmueble con base en el plano P-0456595-1981, que está inscrito en el registro público y relacionado con este inmueble, así como con el avalúo 214-60901004391000-2022-U realizado por Alexander Antonio León Araya el 20 de junio del 2022, el cartel de venta y el estudio registral adjunto.

Este bien se vende de contado o con financiamiento aplicando restricciones (respetando las políticas y procedimientos del Banco Nacional de Costa Rica), en el sentido que el cliente debe ser sujeto a crédito y la (s) garantía (s) que respaldan el financiamiento deben ser a entera satisfacción del Banco. En caso de que el bien en venta no sea apto para tomarse como garantía crediticia, el banco podrá solicitar garantías adicionales o independientes al bien en venta que sean a entera satisfacción del Banco para poder respaldar el crédito.

El costo de los timbres de traspaso e hipoteca, calculados y cobrados según lo establecido por el Registro Nacional de la Propiedad, así como el costo de la póliza de vida y de incendio (en caso de requerirse), y las inspecciones de campo que deba realizar el profesional encargado para la elaboración de dicha póliza (en caso de requerirse), serán asumidos en su totalidad por el adjudicatario.