Este bien consta de un lote medianero, de forma regular y de topografía plana, con una vivienda de concreto de 1 nivel, y un espacio tipo apartamento, aunque visualmente se aprecia como una unidad habitacional. La vivienda principal cuenta con sala-comedor, corredor-cochera, cuarto de pilas, 1 dormitorio doble y un baño completo. El apartamento conformado por cocina, sala-comedor, 1 dormitorio y un baño completo, además cuenta con frente de 12 metros a calle pública de lastre fino.

Nota 1: Según avalúo, durante la inspección de campo, se verificó el punto de amarre a esquina, el cual no está alineado. Se recomienda verificar el área, ya que, según las dimensiones del derrotero, el área no tendría decimales. Además, se debe verificar la distancia entre los puntos 3-4 según el derrotero, ya que se presume tiene 20 cm menos en la medida. Por lo tanto, le concernirá al eventual adjudicatario, las gestiones correspondientes para subsanar lo mencionado.

Nota 2: Según indicación en el avalúo se deben hacer unas mejoras: Reparación de cielos, y paredes liviana, tratamiento por humedad, y pintura, además el sistema eléctrico se encuentra parcialmente entubado, (ver avalúo adjunto), por lo tanto, el comprador deberá comprometerse de manera contractual (en la escritura), según el código eléctrico vigente, y la normativa de seguros a que en un plazo no mayor a 4 meses debe solventar lo mencionado, de lo contrario si el bien sufre un siniestro la aseguradora podría declinarlo. O bien se podría otorgar financiamiento con otra garantía a satisfacción del BNCR.

Nota 3: La propiedad no tiene conectados los servicios públicos, por lo que el eventual adjudicatario de la propiedad debe realizar las diligencias correspondientes para la instalación, conexión y funcionamiento de los servicios públicos y así como asumir los gastos que esta gestión genere.

El Banco Nacional de Costa Rica vende este inmueble con base en el plano L-0855919-1989, que está inscrito en el registro público y relacionado con este inmueble, así como con el avalúo 214-70301009024600-2026-U realizado por Carla Carranza Palacios el 17 septiembre 2026, el cartel de venta y el estudio registral adjunto.

Este bien se vende de contado o con financiamiento aplicando restricciones (respetando las políticas y procedimientos del Banco Nacional de Costa Rica), en el sentido que el cliente debe ser sujeto a crédito y la (s) garantía (s) que respaldan el financiamiento deben ser a entera satisfacción del Banco. En caso de que el bien en venta no sea apto para tomarse como garantía crediticia, el banco podrá solicitar garantías adicionales o independientes al bien en venta que sean a entera satisfacción del Banco para poder respaldar el crédito.

El costo de los timbres de traspaso e hipoteca, calculados y cobrados según lo establecido por el Registro Nacional de la Propiedad, así como el costo de la póliza de vida y de incendio (en caso de requerirse), y las inspecciones de campo que deba realizar el profesional encargado para la elaboración de dicha póliza (en caso de requerirse), serán asumidos en su totalidad por el adjudicatario.