Este bien consta de un lote medianero, ubicado en zona rural, de forma irregular y topografía regular, en el cual aparenta que hubo una construcción tipo comercial que por su estado actual su valor no fue considerado ni en el avalúo ni en este cartel, además cuenta con frente de 20 metros a calle pública de lastre.

Nota 1: Según avalúo la propiedad no tiene conectados los servicios públicos, por lo que el eventual adjudicatario de la propiedad debe realizar las diligencias correspondientes para la instalación, conexión y funcionamiento de los servicios públicos y así como asumir los gastos que esta gestión genere.

Nota 2: Se advierte a los posibles oferentes que en algunos sectores de la propiedad no se encuentra delimitada físicamente (cercada) y de acuerdo con los linderos existentes de la propiedad que no fueron verificados topográficamente, por lo tanto, le concernirá al eventual adjudicatario, las gestiones correspondientes para reponer las cercas, hacer replanteo topográfico, así como asumir los gastos que esta gestión genere.

Nota 3: según información de registro se advierte a los interesados en presentar oferta formal por el bien, que el inmueble soporta, SERVIDUMBRE TRASLADADA CITAS: 340-13043-01-0903-001 FINCA REFERENCIA 062348-000AFECTA A FINCA: 3-00187247-000 CANCELACIONES PARCIALES: NO HAY ANOTACIONES DEL GRAVAMEN: NO HAY SERVIDUMBRE TRASLADADA CITAS: 340-13043-01-0904-001 FINCA REFERENCIA 093384-000 AFECTA A FINCA: 3-00187247 -000 CANCELACIONES PARCIALES: NO HAY ANOTACIONES DEL GRAVAMEN: NO HAY. Por lo tanto, el oferente se compromete asesorarse por su cuenta o con un abogado de su confianza, sobre las citas antes mencionadas. Según estudios realizados por la administración de bienes temporales del BNCR, estos gravámenes no son impedimento para la venta del bien.

El Banco Nacional de Costa Rica vende este inmueble con base en el plano C-1539007-2011, que está inscrito en el registro público y relacionado con este inmueble, así como con el avalúo 214-30504018724700-2026-U realizado por José Efraín Mazariegos Palacino el 16 febrero 2026, el cartel de venta y el estudio registral adjunto.

Este bien se vende de contado o con financiamiento aplicando restricciones (respetando las políticas y procedimientos del Banco Nacional de Costa Rica), en el sentido que el cliente debe ser sujeto a crédito y la (s) garantía (s) que respaldan el financiamiento deben ser a entera satisfacción del Banco. En caso de que el bien en venta no sea apto para tomarse como garantía crediticia, el banco podrá solicitar garantías adicionales o independientes al bien en venta que sean a entera satisfacción del Banco para poder respaldar el crédito.

El costo de los timbres de traspaso e hipoteca, calculados y cobrados según lo establecido por el Registro Nacional de la Propiedad, así como el costo de la póliza de vida y de incendio (en caso de requerirse), y las inspecciones de campo que deba realizar el profesional encargado para la elaboración de dicha póliza (en caso de requerirse), serán asumidos en su totalidad por el adjudicatario.