Este bien consta de una finca medianera, de forma irregular y en apariencia de topografía plana, además cuenta con frente de 123.80 metros a calle pública de lastre fino y otro frente de 19.29 metros a calle pública de asfalto.

Nota 1: La propiedad no tiene conectados los servicios públicos, por lo que el eventual adjudicatario de la propiedad debe realizar las diligencias correspondientes para la instalación, conexión y funcionamiento de los servicios públicos y así como asumir los gastos que esta gestión genere.

Nota 2: Se advierte a los posibles oferentes, que por lo alto de la vegetación no fue posible ingresar a la finca y se presume que la propiedad no se encuentra delimitada físicamente (cercada) en su totalidad, de acuerdo con los linderos existentes de la propiedad que no fueron verificados topográficamente y se componen en parte de cerca viva con alambre de púas, por lo tanto, le concernirá al eventual adjudicatario, las gestiones correspondientes para reponer las cercas, hacer replanteo topográfico, así como asumir los gastos que esta gestión genere.

Nota 3: El bien soporte a nivel registral RESERVAS Y RESTRICCIONES CITAS: 388-14468-01-0927-001 FINCA REFERENCIA 400132358 000 AFECTA A FINCA: 4-00233339 -000 CANCELACIONES PARCIALES: NO HAY ANOTACIONES DEL GRAVAMEN: NO HAY SERVIDUMBRE DE PASO CITAS: 2012-84251-01-0003-001 INICIA EL: 10-MAR-2012 FINCA REFERENCIA 400132358 000 AFECTA A FINCA: 4-00233339 -000 CANCELACIONES PARCIALES: NO HAY ANOTACIONES DEL GRAVAMEN: NO HAY SERVIDUMBRE DE PASO CITAS: 2012-84257-01-0003-001 INICIA EL: 10-MAR-2012 FINCA REFERENCIA 400132358 000 AFECTA A FINCA: 4-00233339 -000 CANCELACIONES PARCIALES: NO HAY ANOTACIONES DEL GRAVAMEN: NO HAY, según la revisión del área legal esto es no impedimento para la venta, por lo tanto será responsabilidad del futuro comprador asesorarse al respecto con su abogado de confianza.

El Banco Nacional de Costa Rica vende este inmueble con base en el plano H-1587847-2012, que está inscrito en el registro público y relacionado con este inmueble, así como con el avalúo 214-41003023333900-2026-R realizado por Juan Fdo Sánchez Bogantes el 30 junio 2026, el cartel de venta y el estudio registral adjunto.

Este bien se vende de contado o con financiamiento aplicando restricciones (respetando las políticas y procedimientos del Banco Nacional de Costa Rica), en el sentido que el cliente debe ser sujeto a crédito y la (s) garantía (s) que respaldan el financiamiento deben ser a entera satisfacción del Banco. En caso de que el bien en venta no sea apto para tomarse como garantía crediticia, el banco podrá solicitar garantías adicionales o independientes al bien en venta que sean a entera satisfacción del Banco para poder respaldar el crédito.

El costo de los timbres de traspaso e hipoteca, calculados y cobrados según lo establecido por el Registro Nacional de la Propiedad, así como el costo de la póliza de vida y de incendio (en caso de requerirse), y las inspecciones de campo que deba realizar el profesional encargado para la elaboración de dicha póliza (en caso de requerirse), serán asumidos en su totalidad por el adjudicatario.