Descripción: Este bien consta de un lote medianero, de forma y topografía regular, en el cual hay una construcción tipo vivienda de dos plantas; la planta baja distribuida con: sala-comedor, 1 dormitorio (paredes livianas), 1 baño, y servicio sanitario, cocina, cochera; y en la segunda planta con 2 dormitorios (paredes livianas) y balcón, además cuenta con frente de 45 metros a calle pública de asfalto.

Nota 1: Según indicación en el avalúo se deben hacer mejoras en la construcción; paredes en mal estado, eliminación del comején, problemas de humedad en toda la vivienda, además el sistema eléctrico debe estar completo y acorde al código eléctrico del país por lo tanto, el comprador deberá comprometerse de manera contractual (en la escritura), según el código eléctrico vigente, y la normativa de seguros a que en un plazo no mayor a cuatro meses debe solventar lo mencionado, de lo contrario si el bien sufre un siniestro la aseguradora podría declinarlo. O bien se podría otorgar financiamiento con otra garantía a satisfacción del BNCR.

Nota 2: Según avalúo la propiedad no tiene conectados los servicios públicos, por lo que el eventual adjudicatario de la propiedad debe realizar las diligencias correspondientes para la instalación, conexión y funcionamiento de los servicios públicos y así como asumir los gastos que esta gestión genere, además de indagar si existen facturaciones pendientes en dichos servicios.

El Banco Nacional de Costa Rica vende este inmueble con base en el plano H-0842648-1989, que está inscrito en el registro público y relacionado con este inmueble, así como con el avalúo 214-41003012501000-2026-U realizado por Randy Antonio Umaña Picado el 26 de marzo 2026, el cartel de venta y el estudio registral adjunto.

Este bien se vende de contado o con financiamiento aplicando restricciones (respetando las políticas y procedimientos del Banco Nacional de Costa Rica), en el sentido que el cliente debe ser sujeto a crédito y la (s) garantía (s) que respaldan el financiamiento deben ser a entera satisfacción del Banco. En caso de que el bien en venta no sea apto para tomarse como garantía crediticia, el banco podrá solicitar garantías adicionales o independientes al bien en venta que sean a entera satisfacción del Banco para poder respaldar el crédito.

El costo de los timbres de traspaso e hipoteca, calculados y cobrados según lo establecido por el Registro Nacional de la Propiedad, así como el costo de la póliza de vida y de incendio (en caso de requerirse), y las inspecciones de campo que deba realizar el profesional encargado para la elaboración de dicha póliza (en caso de requerirse), serán asumidos en su totalidad por el adjudicatario.