Terreno con frente de 17,38 metros y fondo de 25,77 metros, topografía plana, forma regular rectangular. Posee una vivienda de 105 m2 y una bodega de 74 m2, ambas con frente a calle pública. La vivienda cuenta con cochera para dos vehículos, sala, comedor, cocina, cuarto pilas, cuatro dormitorios y dos baños, patio trasero. La bodega tiene espacio libre de bodega, un baño y dos pequeñas oficinas en segundo piso.

Esta propiedad se vende según informe de avalúo N. 214-10307020662700-2025-U del 13 de setiembre 2025, elaborado por el Ing. Civil Alberto Gómez Mora, número de registro IC-5515.

Nota 1: Debido al estado de las construcciones, se advierte que, si el eventual adjudicatario requiere financiamiento, deberá comprometerse (de manera contractual en la escritura) a que en un plazo no mayor a cuatro meses corregirá la situación para que pueda emitirse la póliza con todas las coberturas que se requieren para otorgar el crédito: Según consulta al INS se indica: Se otorga VB a partir de la formalización del crédito. Como medidas:

1- Mantenimiento pintura (Bodega)

2- Se observan cables

3- Mantenimiento gradas (proteger con pintura anticorrosiva)

4- Mantenimiento (Mal estado)

5- Canoas y bajantes

Nota 2: En caso de solicitar financiamiento, se indica que los gastos por póliza de vida no están incluidos dentro de la cuota, este monto correrá por cuenta del adjudicatario. Será potestad de la unidad de crédito realizar las consultas necesarias ante la aseguradora respectiva para obtener los seguros correspondientes que se necesiten para la propiedad.

Nota 3: Los timbres de traspaso e hipoteca también correrán por cuenta del adjudicatario, el monto aproximado será indicado por el notario a cargo previo a la firma de la escritura de venta del inmueble.

Nota 4: La propiedad se mostrará a los interesados previa coordinación con la ejecutiva a cargo Ana Daisy Núñez Chavarría, al whats app 6004-1746 o correo adnunezc@bncr.fi.cr.

Nota Importante al Oferente:

La presente descripción del bien tiene un carácter meramente informativo y se limita a detallar las características generales del inmueble ofrecido.

La participación en este proceso de venta implica que el interesado tiene la obligación de leer, conocer y aceptar íntegramente el Pliego de Condiciones contenido en el presente cartel, el cual rige en su totalidad la venta del bien.

Con la presentación de la oferta y, en su caso, con la firma del documento correspondiente, el adjudicatario declara expresamente que conoce y acepta el bien a su entera satisfacción, en el estado físico, legal, de conservación, uso y condiciones en que se encuentra, asumiendo cualquier riesgo, gasto o gestión posterior que pudiera requerirse, y liberando al Banco de responsabilidad por aspectos no detallados en esta descripción, de conformidad con lo establecido en el Pliego de Condiciones.