Corresponde a la publicación VN-UBT-026-2026.
Este bien consta de un lote esquinero, de forma y topografía regular, en el cual hay una construcción tipo casa de habitación de una planta de concreto, que por su estado de conservación actual la misma no fue considerada en el avalúo ni este cartel, además cuenta con frente de 30,02 metros a servidumbre de lastre.

Nota 1: Se advierte a los clientes que esta propiedad tiene anotado como dos de sus linderos la servidumbre de paso, sin embargo, la misma no se indica como gravamen o asiento registral, además, se evidencia en la visita al sitio, que su colindancia Sur existe una servidumbre de paso la cual no está anotada en el plano catastro por lo tanto, le corresponderá al eventual adjudicatario, las gestiones correspondientes para subsanar lo mencionado con respecto a la servidumbre, así como asumir los gastos que esta gestión genere.

Nota 2: Según avalúo la propiedad no tiene conectados los servicios públicos, por lo que el eventual adjudicatario de la propiedad debe realizar las diligencias correspondientes para la instalación, conexión y funcionamiento de los servicios públicos y así como asumir los gastos que esta gestión genere.

Nota 3: Se advierte a los posibles oferentes que en algunos sectores de la propiedad no se encuentra delimitada físicamente (cercada) y de acuerdo con los linderos existentes de la propiedad que no fueron verificados topográficamente, por lo que el eventual adjudicatario de la propiedad debe realizar las diligencias correspondientes para subsanar lo mencionado, así como asumir los gastos que esta gestión genere.

El Banco Nacional de Costa Rica vende este inmueble con base en el plano L-0441657-1997, que está inscrito en el registro público y relacionado con este inmueble, así como con el avalúo 214-70202007691900-2025-U realizado por Randy Antonio Umaña Picado el 11 de noviembre 2025, el cartel de venta y el estudio registral adjunto.

Este bien se vende de contado o con financiamiento aplicando restricciones (respetando las políticas y procedimientos del Banco Nacional de Costa Rica), en el sentido que el cliente debe ser sujeto a crédito y la (s) garantía (s) que respaldan el financiamiento deben ser a entera satisfacción del Banco. En caso de que el bien en venta no sea apto para tomarse como garantía crediticia, el banco podrá solicitar garantías adicionales o independientes al bien en venta que sean a entera satisfacción del Banco para poder respaldar el crédito.

El costo de los timbres de traspaso e hipoteca, calculados y cobrados según lo establecido por el Registro Nacional de la Propiedad, así como el costo de la póliza de vida y de incendio (en caso de requerirse), y las inspecciones de campo que deba realizar el profesional encargado para la elaboración de dicha póliza (en caso de requerirse), serán asumidos en su totalidad por el adjudicatario.