Este bien consta de un lote medianero, de forma y topografía regular, ubicado en zona urbana, además cuenta con frente de 15,014 metros a calle pública de asfalto.

Nota 1: Según avalúo la propiedad no tiene conectados los servicios públicos, por lo que el eventual adjudicatario de la propiedad debe realizar las diligencias correspondientes para la instalación, conexión y funcionamiento de los servicios públicos y así como asumir los gastos que esta gestión genere.

Nota 2: Se advierte a los posibles oferentes que según avalúo se evidencio que existe inconsistencia, en lo que respecta a la verificación en campo del lindero frontal y distancia de amarre esquina, en comparación con lo establecido en el plano catastrado, por esta razón se recomienda contratar un profesional en agrimensura (topógrafo) para que verifique las medidas correspondientes y emita su respectivo informe. En caso de mantenerse la diferencia de medidas, se deberá realizar un nuevo plano catastrado y realizar su respectiva inscripción a la finca valorada, por lo tanto, le concernirá al eventual adjudicatario, las gestiones correspondientes para subsanar lo mencionado, hacer replanteo topográfico, así como asumir los gastos que esta gestión genere.

El Banco Nacional de Costa Rica vende este inmueble con base en el plano L-0805760-1989, que está inscrito en el registro público y relacionado con este inmueble, así como con el avalúo 214-70203005443100-2025-U realizado por Ismael Murillo Jiménez, el 25 octubre 2025, el cartel de venta y el estudio registral adjunto.

Este bien se vende de contado o con financiamiento aplicando restricciones (respetando las políticas y procedimientos del Banco Nacional de Costa Rica), en el sentido que el cliente debe ser sujeto a crédito y la (s) garantía (s) que respaldan el financiamiento deben ser a entera satisfacción del Banco. En caso de que el bien en venta no sea apto para tomarse como garantía crediticia, el banco podrá solicitar garantías adicionales o independientes al bien en venta que sean a entera satisfacción del Banco para poder respaldar el crédito.

El costo de los timbres de traspaso e hipoteca, calculados y cobrados según lo establecido por el Registro Nacional de la Propiedad, así como el costo de la póliza de vida y de incendio (en caso de requerirse), y las inspecciones de campo que deba realizar el profesional encargado para la elaboración de dicha póliza (en caso de requerirse), serán asumidos en su totalidad por el adjudicatario.