Este bien consta de un lote medianero con topografía plana, en el cual existe una construcción tipo unidades habitacionales, que por su estado actual su valor no fue considerado ni en el avalúo ni en este cartel, además cuenta con frente de 14,48 metros de frente. Se encuentra en cercanía del centro del distrito central del cantón, aunque tiene esta cercanía esto no implica que esté dentro del área que es explotada turísticamente, de hecho, se ubica en medio de un sector urbano de clase media baja donde las edificaciones se aprecian de gran antigüedad y en mal estado.

Nota 1: Según avalúo la propiedad no tiene conectados los servicios públicos, por lo que el eventual adjudicatario de la propiedad debe realizar las diligencias correspondientes para la instalación, conexión y funcionamiento de los servicios públicos y así como asumir los gastos que esta gestión genere.

Nota 2: Esta edificación tiene un estado de conservación y mantenimiento de demolición. Las estructuras de concreto están reventadas y presentan sus refuerzos de hierro expuestos y oxidados. Las estructuras metálicas se aprecian altamente corroídas y las de madera presentan comején. No se recomienda el ingreso de personas a la segunda planta por el peligro que el estado de conservación y mantenimiento supone.

Nota 3: Cabe aclarar que en el plano catastro se indica que el cantón es Aguirre, pero por medio de la Ley 9291 de 11 de febrero de 2015, el nombre del cantón cambió a Quepos. Como el documento gráfico es anterior al cambio de nombre del cantón, claramente tal cambio no tiene como afectarle. Como el plano catastro permite la localización correcta del bien y describe su realidad geométrica no se considera necesario realizar un nuevo plano catastro.
El Banco Nacional de Costa Rica vende este inmueble con base en el plano P-0364975-1996, que está inscrito en el registro público y relacionado con este inmueble, así como con el avalúo 214-60601010564900-2026-U realizado por Diego Porras González el 27 de marzo 2026, el cartel de venta y el estudio registral adjunto.

Este bien se vende de contado o con financiamiento aplicando restricciones (respetando las políticas y procedimientos del Banco Nacional de Costa Rica), en el sentido que el cliente debe ser sujeto a crédito y la (s) garantía (s) que respaldan el financiamiento deben ser a entera satisfacción del Banco. En caso de que el bien en venta no sea apto para tomarse como garantía crediticia, el banco podrá solicitar garantías adicionales o independientes al bien en venta que sean a entera satisfacción del Banco para poder respaldar el crédito.
El costo de los timbres de traspaso e hipoteca, calculados y cobrados según lo establecido por el Registro Nacional de la Propiedad, así como el costo de la póliza de vida y de incendio (en caso de requerirse), y las inspecciones de campo que deba realizar el profesional encargado para la elaboración de dicha póliza (en caso de requerirse), serán asumidos en su totalidad por el adjudicatario.