Descripción: Terreno que cuenta con una casa de habitación en estado regular de conservación que posee sala, cocina, 3 habitaciones, 1 baño normales, área de pilas. Se financia como máximo hasta el 100% del monto del terreno por¢42.579.170,37 o más, con garantía adicional a entera satisfacción del Banco, cuando el valor del bien que se adquiere y que queda como garantía, tomado al 100% de responsabilidad, cubre en un 100% el monto solicitado, siempre y cuando el deudor obtenga sus ingresos en la misma moneda del crédito que se está otorgando. En caso de que el bien en venta no sea apto para tomarse como garantía crediticia, el banco podrá solicitar garantías adicionales o independientes al bien en venta que sean a entera satisfacción del Banco para poder respaldar el crédito. En caso de requerir financiamiento utilizando la misma propiedad como garantía, el oferente deberá solicitarlo y quedará a criterio del ente aprobador aceptarlo o rechazarlo. Cualquier tipo de trabajo que requiera el inmueble por problemas posteriores a la venta, será responsabilidad única del comprador, por lo cual el mismo deberá aceptar el bien en el estado físico y de conservación en que se encuentre. El adjudicatario con la firma de la declaración jurada que es parte del cartel de oferta, acepta expresamente y de manera voluntaria, que deberá asumir por su cuenta, todas aquellas facturaciones pendientes de pago por concepto deservicios públicos de períodos posteriores a la fecha de celebración del acto de firma de la escritura de traspaso ante el notario público correspondiente, por cuanto se constituye como una obligación por parte del oferente; realizarlas consultas pertinentes ante las empresas proveedoras de esos servicios a finde constatar la existencia o no de facturaciones pendientes de previo a presentar su oferta. Esta propiedad se vende según informe de avalúo N. 214-50501005816200-2025-U del 13/10/2025, elaborado por Carlos Enrique Sibaja Solano. Para cumplir con el aseguramiento de las construcciones la aseguradora solicita que Sistema eléctrico, debe ser Disyuntor no cuchilla asimismo realizar un mantenimiento general de pintura a toda la casa , estas obras el comprador y eventual adjudicatario se compromete en realizar en un plazo no mayor a los 4 meses.
El comprador acepta el terreno con los linderos y las medidas señaladas en el cartel de venta, las cuales se indican en el avalúo supra indicado de la propiedad de acuerdo al plano catastrado y a lo que indica el estudio del Registro Nacional; cualquier diferencia de cabida existente contra la comprobación de campo, quedará a discreción del comprador realizar los trámites legales para su reposición o rectificación; asumiendo el comprador por su cuenta los gastos que genere esa gestión; por lo cual el comprador exonera al Banco Nacional de Costa Rica, sus funcionarios y notario a cargo de realizar la escritura, de cualquier responsabilidad presente o futura por la diferencia de cabida, y renuncia de antemano a cualquier reclamo posterior judicial, administrativo o penal con la firma del cartel de venta y/o formulario de oferta de compra. El eventual oferente deberá presentar una declaración jurada, en la que se indique que acepta el bien en las condiciones actuales y ha corroborado los servicios públicos indicados en el avalúo con las instituciones correspondientes; así como también el uso de suelos de la propiedad ante la municipalidad respectiva. Los timbres de traspaso e hipoteca correrán por cuenta del adjudicatario. Se financia como máximo hasta el 100% del monto del terreno por ¢42.579.170,37 o más, con garantía adicional a entera satisfacción del Banco, cuando el valor del bien que se adquiere y que queda como garantía, tomado al 100% de responsabilidad, cubre en un 100% el monto solicitado, siempre y cuando el deudor obtenga sus ingresos en la misma moneda del crédito que se está otorgando. En caso de que el bien en venta no sea apto para tomarse como garantía crediticia, el banco podrá solicitar garantías adicionales o independientes al bien en venta que sean a entera satisfacción del Banco para poder respaldar el crédito. En caso de requerir financiamiento utilizando la misma propiedad como garantía, el oferente deberá solicitarlo y quedará a criterio del ente aprobador aceptarlo o rechazarlo. Es recomendable que el cliente interesado en ofertar se someta a un pre-estudio de crédito, antes de ofertar por la propiedad de su interés. os timbres de traspaso e hipoteca correrán por cuenta del adjudicatario. Nota :las visitas se coordinaran todos los viernes de cada semana únicamente con el ejecutivo encargado de cartera de la zona ,sujeto a disponibilidad del ejecutivo por lo que se deberá de avisar con dos días de anticipación, además todo tramite y asesoría de venta lo puede realizar con dicho ejecutivo y conocer más de la propiedad previo a presentar la oferta a esta institución ; nuestro horario de atención al público es de lunes a viernes de 8:20 am a 4:20 pm.